Immobiliendatenbank für Einsteiger
Das Herzstück für jeden Immobilienmakler ist eine gute Kunden- und Objektdatenbank mit allen Suchanfragen und allen frei stehenden Immobilien. Nur wenn beide Seiten – Angebot und Nachfrage – schnell und korrekt zusammenfinden, kommt es zur erfolgreichen Vermittlung. Die Software ImmoLuchs bringt freie Immobilien und suchende Kunden zueinander.

Über den Datenbankverwalter für Immobilienmakler pflegt man zum einen die Suchkriterien und Kontaktdaten von Kunden ein. Dabei erfasst der ImmoLuchs neben den persönlichen Angaben detaillierte Suchkriterien mit Mindest- und Höchstangaben zur Größe, zum Preis und zu den Nebenkosten sowie zu speziellen Wünschen wie der Etage, Balkon, Garten, Möblierung und genauen Ortsangaben. Auf der anderen Seite erfasst die Software alle Angaben zu verfügbaren Objekten, von dem Ansprechpartner über die Konditionen bis hin zu Kautions- und Provisionsgeldern.

Beide Teile der Datenbank sind direkt über eine Suchfunktion miteinander verknüpft. Hat man also beispielsweise einen neuen Kunden eingepflegt und möchte direkt am Telefon passende Wohnobjekte anbieten, reicht ein Klick für den Kundenwünschen entsprechende Immobilienangebote. Zusätzlich zu diesen Grundfunktionen erstellt ImmoLuchs Exposés im PDF- und HTML-Format und exportiert den Bestand der Datenbank als Excel-Datei ins XLS-Format.

Fazit
Grundsätzlich haben die Entwickler ImmoLuchs gut durchdacht. Schon bei dem ersten Programmstart zeigt sich die Software allerdings ein wenig anfällig. Klickt man bei der Auswahl der Datenbank auf die falsche Option, landet der ImmoLuchs in einer Fehlerschleife, der nur der Taskmanager ein Ende setzt. Die Benutzeroberfläche und die Funktionen der Software sind in Ordnung, an vielen Stellen aber liegen die intuitive Arbeitsweise und die Vorgehensweise von ImmoLuchs weit auseinander. So reicht es nicht ganz für einen Platz an der Spitze.

• Systemvoraussetzungen mindestens:
· RAM: 128 MB
· 35 MB Festplattenspeicher

• Systemvoraussetzungen empfohlen:
· Adobe Reader